LOTES A PRESTAÇAO 300 M2 PRONTOS PARA CONSTRUIR FINAN. DIRETO COM A CONSTRUTORA BR 040 KM 19 LUZIANIA-GO SEM CONSULTA NO SPC/ SERASA (6199463-1309)

Descrição do Imóvel

O Parque Desportivo Brasília, ali na região do KM 19 da BR-040, em Luziânia, tem se consolidado como um ponto logístico inteligente para quem busca terra firme para construir. O terreno fica logo atrás da fábrica de baús de caminhões, uma referência clara que facilita o acesso e indica o ritmo de desenvolvimento do entorno. São 300 m² totais, com uma topografia favorável de 12 metros de frente por 25 metros de profundidade, dimensões que permitem um projeto arquitetônico robusto sem apertos laterais. É o tipo de lote para quem já rodou a cidade e sabe que o Roosevelt oferece a conveniência de ter supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos, garantindo que a rotina funcione sem grandes deslocamentos.

A decisão aqui passa pela segurança de investir em um patrimônio concreto e com documentação em ordem. Com uma área privativa de 280 m², o espaço acomoda com folga uma residência ampla com área de lazer, sem comprometer o recuo necessário. O IPTU está na casa dos R$ 150,00 e não há custos de condomínio, o que reduz o custo de manutenção fixo do imóvel. É uma base sólida para quem planeja sair do aluguel ou diversificar os ativos em uma região que absorve bem o crescimento de Brasília e do entorno. Se o seu critério é metro quadrado bem aproveitado e localização funcional, faz sentido olhar de perto as metragens e a vizinhança antes que o mercado absorva essa unidade.

Vídeo

Pontos Fortes

O Parque Desportivo Brasília, ali na região do KM 19 da BR-040, em Luziânia, tem se consolidado como um ponto logístico inteligente para quem busca terra firme para construir. O terreno fica logo atrás da fábrica de baús de caminhões, uma referência clara que facilita o acesso e indica o ritmo de desenvolvimento do entorno. São 300 m² totais, com uma topografia favorável de 12 metros de frente por 25 metros de profundidade, dimensões que permitem um projeto arquitetônico robusto sem apertos laterais. É o tipo de lote para quem já rodou a cidade e sabe que o Roosevelt oferece a conveniência de ter supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos, garantindo que a rotina funcione sem grandes deslocamentos.

A decisão aqui passa pela segurança de investir em um patrimônio concreto e com documentação em ordem. Com uma área privativa de 280 m², o espaço acomoda com folga uma residência ampla com área de lazer, sem comprometer o recuo necessário. O IPTU está na casa dos R$ 150,00 e não há custos de condomínio, o que reduz o custo de manutenção fixo do imóvel. É uma base sólida para quem planeja sair do aluguel ou diversificar os ativos em uma região que absorve bem o crescimento de Brasília e do entorno. Se o seu critério é metro quadrado bem aproveitado e localização funcional, faz sentido olhar de perto as metragens e a vizinhança antes que o mercado absorva essa unidade.

Observações

PARCELAS   FIXAS,   COM O IPCA   ANUAL...

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 99463-1309 (61) 99578-9185 RODRIGUEZ MACÊDO CORRETOR

Rua, 114
Parque Estrela Dalva IX - Luziânia
(61) 99463-1309 (61) 99578-9185
macedocorretor2016@gmail.com

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